За год средний размер ипотеки на долевое строительство в Чувашии вырос почти на 30%
Показатели регионального ипотечного рынка движутся в диаметрально противоположных направлениях. Количество выдач ипотеки сокращается, при этом объемы – растут
По данным ЦБ, объем ипотечного кредитования в Чувашии за 1 квартал этого года составил 5,6 млрд руб. Это на 9,5% больше аналогичного показателя 2022 года (5,1 млрд руб.).
В тоже время за январь-март этого года в Чувашии было выдано 1 316 ипотечных кредитов для долевого строительства. Это на 12,6% меньше аналогичного показателя 2022 года. Год назад было выдано 1 505 ипотек. Если сравнивать март 2023 года и март прошлого года, то снижение составляет 15,5% (651 против 770 годом ранее).
Такая разница объясняется тем, что за год средний размер ипотечных жилищных кредитов вырос на 22% – c 2,61 до 3,18 млн руб. По ипотечным кредитам для долевого строительства рост еще больше – на 29,1% (4,13 против 3,20 млн рублей годом ранее). При этом средневзвешенная ставка по ипотеке за год выросла всего с 7,70 до 7,80%, то есть на 0,10 п.п.
Таким образом по приблизительным расчетам ежемесячный платеж по ипотеке, взятой на 20 лет, в прошлом году составлял 26 171 рублей. Сейчас – 34 032 рубля. При этом переплата по ипотечному кредиту для долевого строительства в среднем выросла более чем на 1 млн рублей. (с 2,9 млн рублей — год назад до 4 млн рублей &mdash на сегодня).
Все самое важное и интересное – в нашем Telegram-канале.
Подпишитесь
